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서울/은평구

응암동]경향렉스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 경향렉스빌 아파트입니다.

경향렉스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 10월 16일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 경향렉스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~115 ~120
2021 65,767 71,667 79,000 84,500
2020 48,000 50,086 59,000 57,400
2019 . . 52,400 .
2018 38,800 42,733 46,500 50,000
2017 37,000 39,000 43,250 48,300
2016 34,000 35,067 43,167 44,667
2015 31,000 31,350 41,000 40,350
2014 30,300 32,360 39,150 39,000
2013 . 30,733 . 41,500
2012 . 32,625 39,000 .
2011 29,883 33,325 36,700 47,000
2010 30,900 18,250 . .
2009 32,500 33,500 28,000 42,000
2008 26,500 . . 41,833
2007 . 32,900 28,000 41,700
2006 21,500 23,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 74.89 Min. :2006-04-18 Min. : 7000
1st Qu.: 84.78 1st Qu.:2011-06-25 1st Qu.:32250
Median : 84.78 Median :2015-08-05 Median :38800
Mean : 93.55 Mean :2015-02-05 Mean :41119
3rd Qu.:110.72 3rd Qu.:2018-04-06 3rd Qu.:45500
Max. :116.84 Max. :2021-10-13 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 68,800 2021-07-19 13
85 75,000 2021-10-13 19
115 79,000 2021-07-11 3
120 85,000 2021-07-12 16


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경향렉스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 16 05:04:47 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 경향렉스빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 삼영N-CITY(2015) / 서울특별시 은평구 은평로 164 (응암동,삼영N-CITY)
  2. 35m - 엘엔씨레반트(2003) / 서울특별시 은평구 은평로12길 7-9 (응암동,레반트 아파트)️
  3. 103m - 서안에이스(2004) / 서울특별시 은평구 백련산로 173 (응암동,서안에이스아파트)️
  4. 135m - 경원파발리안(2009) / 서울특별시 은평구 백련산로14길 1 (응암동,경원파발리안아파트)️
  5. 184m - 명남더블레스(2009) / 서울특별시 은평구 은평로 182-8 (응암동,명남더블레스 아파트)️
  6. 218m - 유성아이비(2011) / 서울특별시 은평구 은평로 182-3 (응암동,유성 아이비 아파트)️
  7. 230m - 유로카운티(2002) / 서울특별시 은평구 은평로14길 14-6 (응암동)
  8. 262m - 굿모닝기룡(2012) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-4 (녹번동,굿모닝기룡아파트)️
  9. 264m - 경원파발리안(2011) / 서울특별시 은평구 서오릉로2길 9 (녹번동,경원파발리안)️
  10. 272m - 녹번역센트레빌(2013) / 서울특별시 은평구 백련산로 160 (응암동,녹번역센트레빌)️
  11. 281m - 세민H아이파크(2008)️
  12. 314m - 더위일(2017)️
  13. 315m - 거성(2008)️
  14. 330m - 대우푸르지오(2008)️
  15. 333m - 남광쉐르빌(2007)️
  16. 338m - 송학파크팰리스(2008)️
  17. 339m - 신현대(2004)
  18. 356m - 유일아트리움(2016)️
  19. 365m - 응암동금호(1998)️
  20. 368m - 응암아네스트(2014)️
  21. 380m - 삼영노블레스(2010)️
  22. 390m - 서강스카이빌(2001)️
  23. 440m - 해주드림빌(2001)️
  24. 450m - 역산아이지아(2004)️
  25. 455m - 예원(86-126)(2004)️
  26. 481m - 녹번2현대(2001)️
  27. 482m - 초우레디안아트빌(2002)️
  28. 487m - 드림캐시아2(2011)️
  29. 496m - 산수(86-20)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 경향렉스빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~115, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-13(19층, 75,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 75,000만 원)
경향렉스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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